Станьте европейцем,
инвестируя в недвижимость
Иммиграция в Европу «под ключ»
«Золотая виза» для всех членов семьи при покупке недвижимости стоимостью от 280,000 евро
Без комиссионных платежей!
Калькулятор инвестиций
Контакты
Прокрутите вниз
Выгоды и преимущества
Лучшая программа иммиграции в мире
В течение 5 лет необходимо находиться в Португалии всего лишь 7 дней в году, после чего появляется право на получение постоянного вида на жительство
Более 1000 программ высшего образования на английском языке в ВУЗах Европы по доступным ценам
Согласно Международному индексу паспортов в 2019 году Паспорт гражданина Португалии был признан одним из лучших в мире по степени свободы передвижения
Отсутствие налогообложения на многие виды источников доходов иностранного происхождения
Доступ к образованию и медицине мирового класса
Получение гражданства ЕС в течение 6 лет для вас и членов вашей семьи
Португалия - третья самая спокойная и безопасная страна в мире
Эксклюзивный доступ к недвижимости, соответствующей требованиям для получения «золотой визы»
Golden Visa Portugal – это готовое решение, открывающее для вас новые горизонты
Рост цен на недвижимость в Португалии в 2018 году

Нажмите на красную плашку для подробной информации. Динамику цен в 2019 году можно найти по этой ссылке.

Независимые данные взяты с INE Data и The Portugal News
(Ожидается, что в 2019 цены продолжат расти в десятки процентов)
Наш подход

Основатели компании – резиденты Гонконга, которые сами прошли через все иммиграционные процессы и сделали выгодные инвестиционные вложения в недвижимость в Португалии. На личном опыте они узнали обо всех потенциальных препятствиях, трудностях и подводных камнях, которые могут привести к лишним затратам и платежам.

Эксклюзивные юридические услуги

Услуги надежных юридических фирм. Более 50 опытных специалистов, которые успешно завершили сотни дел по иммиграции через программу «Золотая виза».

Узнать больше
Агенты по недвижимости в Португалии

Доступ к эксклюзивной недвижимости в самых лучших местах Португалии. Надежные инвестиции в недвижимость без комиссий с продаж, услуги по аренде жилья с полным сопровождением включены.

Узнать больше
Готовое решение

Полное сопровождение в течение всего процесса иммиграции.

Узнать больше
Довольные клиенты лучше любой рекламы

По совету одного из основателей компании и благодаря его партнёру по недвижимости я совершил хорошую инвестицию и купил дом в Кашкайше. При этом я не платил никаких комиссий с продажи, но самое главное это то, что на основании покупки дома я и вся моя семья получила золотую визу и с тех пор как мы купили дом, его стоимость выросла на 40 процентов. Каждый год мы приезжаем в Португалию провести отпуск в нашем доме и при этом мы знаем, что это наш запасной вариант и мы всегда можем переехать сюда навсегда.

Mr Kwok

Мой муж и сыновья ждут не дождутся, когда мы снова приедем в Португалию и будем активно проводить время на море и природе. А меня как повара по профессии больше интересуют гастрономические удовольствия, и я хочу попробовать как можно больше местных морепродуктов и выпечки, и походить по местным рынкам. В феврале мои родители планируют навестить нас в Португалии и вместе с друзьями взять уроки гольфа у самых лучших тренеров в мире.

Jennifer

С тех пор как мы получили вид на жительство благодаря GoldenVisaPortugal Limited`s и их партнерам, Португалия стала нашим вторым домом. Услуги по иммиграции оказаны на высшем уровне, а сотрудники компании и их партнеры в Португалии работают очень профессионально и оперативно.

Catherine

Португалия – прекрасная страна! GoldenVisaPortugal помогли нам очень быстро получить вид на жительство и избавили нас от необходимости разбираться во всем самим. Вид на жительство дал нам и нашим детям уверенность в завтрашнем дне. Теперь у них есть возможность получить хорошее образование и легально трудоустроиться в любой стране Европейского Союза. Мы очень спокойны за наше будущее, потому что теперь у нас есть запасной вариант. У нас на родине в Гонконге обстановка сейчас очень неспокойная и мы думали переезжать в Великобританию, но из-за брекзита этот вариант перестал быть таким привлекательным.

Rahim Mohammed

Я очень люблю Португалию, это прекрасная страна. Она очень открыта для иностранцев, именно поэтому я вложил 500 тысяч евро в недвижимость и всей семьей мы получили вид на жительство, а через 5 лет мы получим гражданство. Стать гражданином такой стабильной и экономически процветающей страны – это неоспоримое преимущество. Я считаю, что благодаря такой программе иммиграции Португалия – лучшая страна в мире, к тому же она входит в Евросоюз и является частью континентальной Европы.

Xi Jemin
Вопросы и ответы
Могу ли я участвовать в программе «Золотая виза» в Португалии?

Если вы не являетесь гражданином страны, входящей в ЕС или ЕЭЗ, то вы можете участвовать в программе при условии, если вы не были ранее судимы, готовы приобрести медицинскую страховку и у вас есть достаточно средств для совершения инвестиций.

Какие основные варианты инвестиций?

Инвестиции в недвижимость составляют 90% всех инвестиций по программе «Золотая виза». Ниже представлен полный список вариантов:

  • Вклад капитала от 1 миллиона Евро в экономику Португалии
  • Создание в Португалии минимум 10 рабочих мест
  • Покупка недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро
  • Покупка недвижимости в зонах восстановления городской среды стоимостью от 350 тысяч евро, при этом недвижимости должно быть минимум 30 лет после постройки
  • Покупка недвижимости в определенных районах Португалии с низкой плотностью населения стоимостью от 280 тысяч евро
  • Инвестиции в научные исследования на сумму от 350 тысяч евро
  • Инвестиции в культуру, искусство и культурное наследие Португалии на сумму от 250 тысяч евро
  • Инвестиции в средний бизнес в Португалии на сумму от 500 тысяч евро
Какие преимущества Португальской программы «Золотая виза»?

Легкий и прозрачный процесс получения визы. «Золотая виза» - путь к Европейскому гражданству, которое можно получить в течение 6 лет. Также она позволяет свободно перемещаться внутри Шенгенской Зоны. К тому же программа «Золотая виза» дешевле других программ по иммиграции в Европу через инвестиции.

В чем преимущества Португальской «Золотой визы» по сравнению с аналогичными программами иммиграции в Греции, Мальте и Кипре?
  • Быстрый и прозрачный процесс
  • Инвестиции в процветающую страну континентальной Европы, которая находится в стадии быстрого и стабильного экономического роста. По этой причине риски для инвестиций крайне низки.
  • Нестрогие требования к количеству необходимого времени пребывания в Португалии.
  • Прозрачная налоговая среда. До тех пор, пока вы не станете жить в Португалии на постоянной основе и не станете налоговым резидентом Португалии, налогами облагается лишь прибыль, получаемая в Португалии. Но даже после получения статуса налогового резидента Португалии, большинство видов источников доходов иностранного происхождения не облагается налогами в течение первых 10 лет. Отсутствие налога на роскошь и налога на наследство для близких родственников.
  • Одна инвестиция в недвижимость даёт возможность иммигрировать в Португалию 3 поколениям кровных родственников (включая вас, ваших детей и ваших родителей).
  • Быстрый и проверенный годами способ получения гражданства ЕС, минимальные риски по сравнению с более новыми программами иммиграции.
  • Английский язык широко распространен по всей Португалии. Местные жители очень гостеприимны и открыты к иностранцам.
  • Третья самая спокойная и безопасная страна в мире
  • Португалия является важнейшим международным транспортным узлом и имеет удобное географическое расположение, что позволяет легко путешествовать в самой Португалии, так и легко уехать из неё в другие страны.
  • Современная инфраструктура и транспортная система
Что необходимо сделать для получения постоянного вида на жительство?

Иммиграционная программа «Золотая виза» доступна только для тех, кто не является гражданином ЕС или ЕЭС. Для получения постоянного вида на жительство необходимо:

  • Совершить инвестицию, обеспечивающую выдачу «Золотой визы» и прожить по ней 5 лет
  • В течение 5 лет находиться в Португалии минимум 7 дней в году в течение каждого года
  • Не нарушать законы и не привлекаться к уголовной ответственности
Как долго длится процесс подачи на «Золотую визу»?

Благодаря нашему партнёру, юридической фирме «CCA», процесс подачи будет длиться в пределах 6-7 месяцев, в том случае если вы соответствуете критериям отбора Португальской службы иммиграции. Работая с CCA, мы знаем, что вы находитесь в самых надежных руках, поскольку это их специализация, и они сделают все максимально качественно, чтобы на вашем пути было как можно меньше препятствий.

Может ли моя семья и близкие иммигрировать вместе со мной?

По программе «Золотая виза» вместе с вами могут иммигрировать ваш супруг или супруга, дети младше 18 лет или иждивенцы в возрасте от 18 до 26 лет если они не состоят в браке и получают высшее образование, а также родители любого из супругов, если они старше 66 лет или старше 55 лет и зависят от основного заявителя. Также вместе с вами могут иммигрировать ваши родные братья или сестры, или братья и сёстры супруга/супруги возрасте до 18 лет если они официально находятся на вашем иждивении.

В чем наше отличие и преимущества перед другими компаниями, оказывающими услуги иммиграции по «Золотой визе» и связанные с этим услуги?

Всегда хорошо быть осторожным, особенно когда компании дают преждевременные обещания.

Тандемы юридических фирм, агентств по иммиграции и недвижимости получают от заявителей на получение золотой визы свою выгоду, предлагая им инвестиционные варианты, которые отлично выглядят на бумаге и отвечают инвестиционным требованиям, однако в основном эти варианты представляют собой инвестиции в недвижимость, которая часто оценивается намного выше рыночной цены, все это делается для того, чтобы извлечь из иностранных инвесторов свою выгоду, также зачастую у подобной недвижимости могут быть проблемы с документами и расхождения с планами застройки.  Это означает, что через 1 год после начала процесса иммиграции по программе «золотая виза», если собственность не будет полностью легализована, то процесс иммиграции будет остановлен на 2 году. В GoldenVisaPortugal Limited мы и наши партнеры - юристы работаем только с агентствами по недвижимости, которые предлагают нашим клиентам недвижимость только с правильно оформленными документами.

Зачастую можно увидеть объявления от фирм, предлагающих недвижимость претендентам на золотую визу за «удобную» сумму в 500 000 евро (одно из условий получения золотой визы по одной из иммиграционных программ – покупка недвижимости стоимостью минимум 500 000 евро), хотя при этом эта недвижимость на самом деле стоит гораздо меньше. В GoldenVisaPortugal Limited мы гордимся тем, что помогаем Вам принимать инвестиционные решения, которые отвечают вашим интересам и основаны на нашем собственном опыте инвестирования в Португалии. В наших глазах Португалия – место с благоприятным инвестиционным климатом, в котором можно извлечь хорошую прибыль из инвестированного капитала.

Кроме того, по сравнению с GoldenVisaPortugal Limited многие компании взимают очень высокие сборы за свои услуги, которые зачастую в три-четыре раза выше, а также часто взимают с покупателя комиссию с продажи недвижимости по каждой сделке. Мы в GoldenVisaPortugal Limited не предлагаем нашим клиентам недвижимость, с которой взимается комиссия с продажи.

Компания основана и базируется в Гонконге, основатели компании и штат сотрудников состоит из резидентов Гонконга, при этом основатели компании на собственном опыте успешно иммигрировали в Португалию.  GoldenVisaPortugal Limited работает в соответствии с законодательством Гонконга. Гонконгская правовая система является одной из лучших в мире, поскольку она основана на общем английском праве.

Могут ли однополые супруги подать заявление на получение Португальской «Золотой визы»?

Да, однополые супруги могут иммигрировать по данной программе, имея при этом те же самые права что и традиционные супружеские пары. Дети однополых супругов и другие иждивенцы в возрасте младше 18 лет тоже могут получить вид на жительство. Однополые браки в Португалии признаны на законодательном уровне.

Какие документы я могу предоставить, чтобы облегчить процесс иммиграции?

Для того, чтобы получить возможность открыть банковский счет в Португалии и получить национальную карту удостоверения личности, вам необходимо предоставить оригинальные копии коммунальных счетов за 3 месяца в качестве доказательства зарегистрированного адреса. Необходимо предоставить оригинальные копии свидетельств о рождении и заключении брака, справку об отсутствии судимости с места постоянного проживания, иметь действительный паспорт на срок не менее 2 лет, также необходимо получить медицинскую справку о состоянии здоровья от врача, имеющего государственную лицензию в Португалии.

Полный список всех необходимых документов будет предоставлен вам, как только мы начнём работать с вами, а наши партнеры-юристы быстро возьмутся за работу по легализации документов для иммиграционной службы Португалии.

Примечание: если у вас нет каких-либо вышеперечисленных документов, то начните подавать заявки на их получение как можно скорее, в противном случае процесс получения золотой визы будет замедлен. Получение справки об отсутствии судимости может занять целый месяц.

Почему для иммиграции через программу «Золотая виза» GoldenVisaPortugal Limited рекомендует только инвестиции в недвижимость?

Мы изучили все другие варианты, и пришли к выводу, что это самый лучший, быстрый, безопасный, наименее сложный и максимально надежный способ, поскольку помимо этого недвижимость позволяет получить прибыль с ваших инвестиций.

Правда ли, что в Португалии наблюдается лишь рост в сфере недвижимости, а в других секторах экономики развитие отсутствует?

Нет, не правда. В экономике происходят динамичные структурные изменения, туризм является центральным звеном в развитии, но одним из ключевых секторов, который привлек крупные международные инвестиции, является новая экономика, основанная на IT технологиях, особенно это развивается в таких городах, как Лиссабон и Порту. Во время финансового кризиса правительство инвестировало значительные средства в образование и теперь получает с этого результаты, по этой причине рынки аренды недвижимости очень насыщенны, а капитал растет. По этим ссылкам можно узнать о недавних крупных инвестициях:

https://www.eenewsautomotive.com/news/bmw-launches-software-jv-portugal

https://www.volkswagenag.com/en/news/2018/04/Software_development_center.html

https://econews.pt/2018/12/24/google-will-hire-800-more-people-in-portugal/

Больше часто задаваемых вопросов Калькулятор налогов
Новости
Причины влюбиться в Португалию
Свяжитесь с нами
Номер телефона
+7 926 708-89-99
WhatsApp
+7 924 428-88-21
Главный офис
Unit 2018, 20 / F, 18 - 24 Shan Mei Street, Fotan, N.T., Hong Kong
Представитель в России - Роман Очинский (Roman Ochinsky)